비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법

비사업용 토지 양도세 폭탄 피하는 법

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법은 부동산 투자자라면 반드시 알아야 할 필수 정보입니다. 복잡한 세법 규정을 정확히 이해하고, 합법적인 절세 전략을 활용하여 자산 가치를 지키는 방법을 상세히 안내해 드립니다.

비사업용 토지란 무엇인가?

비사업용 토지는 토지 소유자가 직접 농사를 짓거나 사업에 활용하지 않고, 재산 증식 목적으로 보유하는 토지를 의미합니다. 세법에서는 이러한 토지에 대해 일반적인 토지보다 높은 양도세율을 적용하여 투기 방지 및 토지 효율적 이용을 유도하고 있습니다.

비사업용 토지 지정지역 확인 방법

비사업용 토지 해당 여부는 토지의 실제 이용 현황, 소유자의 거주 여부, 보유 기간 등 다양한 요소를 종합적으로 고려하여 판단합니다. 다음 방법들을 통해 비사업용 토지 지정지역 여부를 확인할 수 있습니다.

지방세법 및 소득세법 확인
관할 세무서 문의
국세청 홈택스 상담
부동산 세무 전문가 상담
부동산 정보 플랫폼 활용

양도세 폭탄, 왜 피해야 할까?

비사업용 토지는 일반적인 토지보다 높은 세율로 양도소득세가 부과됩니다. 장기보유특별공제 적용에 제한이 있을 수 있으며, 추가적인 세금 부담으로 인해 예상보다 낮은 수익을 얻을 수 있습니다.

양도세 절세 전략: 비사업용 토지 탈출하기

비사업용 토지에서 벗어나기 위한 다양한 전략을 활용하여 절세 효과를 누릴 수 있습니다.

직접 경작 또는 사업 활용
농지 임대 또는 사용대
토지 개발 또는 건축
상속 또는 증여 활용
세법상 예외 조항 활용

실전 절세 사례 분석

실제 사례를 통해 비사업용 토지 양도세 절세 방법을 구체적으로 살펴보겠습니다.

사례	토지 현황	절세 전략	절세 효과
A씨 사례	10년 보유 농지, 직접 경작 X	3년 직접 경작 후 양도	양도세 20% 감면
B씨 사례	미개발 임야, 15년 보유	임야 개발 후 건물 신축	비사업용 토지 해당 X
C씨 사례	상속받은 토지, 5년 보유	상속 공제 활용, 증여 고려	세금 부담 최소화
D씨 사례	도심 외곽 토지, 7년 보유	주말농장 운영, 사업자 등록	사업용 토지로 전환
E씨 사례	장기 미개발 토지, 20년 보유	토지 담보 대출 활용, 투자 확대	세금 납부 유예 효과

주의사항 및 전문가 조언

비사업용 토지 관련 세법은 복잡하고 수시로 변경될 수 있습니다. 반드시 세무 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻고, 개인별 상황에 맞는 최적의 절세 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 특히, 비사업용 토지 지정지역에 대한 정확한 정보 확인은 필수입니다.

결론

비사업용 토지 지정지역 여부를 꼼꼼히 확인하고, 다양한 절세 전략을 적극 활용하여 양도세 부담을 최소화하십시오. 전문가의 도움을 받아 효율적인 자산 관리 계획을 수립하는 것이 현명한 투자 전략입니다. 적극적인 절세 방안 모색만이 양도세 폭탄을 피할 수 있습니다.

Photo by Alesia Kazantceva on Unsplash

비사업용 토지 양도세 절세 전략

table {
border-collapse: collapse;
width: 100%;
margin-bottom: 20px;
}
th, td {
border: 1px solid #ddd;
padding: 8px;
text-align: left;
}
th {
background-color: #f2f2f2;
}

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법: 절세 활용법

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법: 절세 활용법에 대해 상세히 알아보겠습니다. 비사업용 토지는 세법상 불리한 조건으로 양도소득세가 과세되므로, 꼼꼼한 절세 전략이 필요합니다.

비사업용 토지 판단 기준 및 절세 포인트

비사업용 토지는 토지 소유자가 직접 농사를 짓지 않거나, 건물 신축 등 사업에 활용하지 않는 토지를 의미합니다. 양도소득세율이 높고 장기보유특별공제 적용에도 제한이 있어 세 부담이 클 수 있습니다.

토지 이용 현황 확인: 실제 토지 이용 현황이 세법상 사업용 토지 기준에 부합하는지 확인해야 합니다.
세법상 예외 규정 활용: 농지, 임야 등은 예외 규정이 존재하므로 해당 요건 충족 여부를 검토합니다.
보유 기간 및 취득 시기 고려: 취득 시기 및 보유 기간에 따라 적용되는 세법이 달라질 수 있습니다.
양도 시기 조절: 양도 시기를 조절하여 세율 변화를 활용할 수 있습니다.
전문가 상담: 복잡한 세법 규정은 전문가 상담을 통해 정확하게 파악하는 것이 중요합니다.

비사업용 토지 절세 전략 상세 분석

비사업용 토지 양도세 폭탄을 피하기 위한 구체적인 절세 전략은 다음과 같습니다. 단순히 보유하는 것 외에 적극적인 활용 방안을 모색해야 합니다.

사업용 토지로 전환: 직접 농사를 짓거나, 건물 신축 등 사업에 활용하여 사업용 토지로 전환합니다.
농지 임대 후 자경: 농지를 임대한 후 직접 자경하는 경우 사업용 토지로 인정받을 수 있습니다.
토지 개발 및 활용: 토지를 개발하여 주차장, 창고 등으로 활용하는 방안을 고려합니다.
세법상 감면 규정 활용: 8년 이상 자경농지 감면 등 세법상 감면 규정을 적극 활용합니다.
증여 또는 상속 고려: 양도 대신 증여 또는 상속을 통해 세 부담을 줄일 수 있습니다.

비사업용 토지 관련 세금 상세 비교

비사업용 토지와 사업용 토지의 세금 차이를 명확히 이해하는 것이 중요합니다. 아래 표는 양도소득세율, 장기보유특별공제, 세금 감면 등 주요 세금 항목을 비교 분석한 것입니다.

구분	비사업용 토지	사업용 토지
양도소득세율	기본세율 + 10%p (최고 55% + 지방세)	6% ~ 45% (지방세 별도)
장기보유특별공제	보유 기간에 따라 공제율 제한	보유 기간에 따라 최대 80% 공제
세금 감면	감면 혜택 제한적	8년 이상 자경농지 감면 등 다양한 혜택
취득세	표준세율 적용	표준세율 적용
재산세	토지 종류에 따라 차등 과세	토지 종류에 따라 차등 과세

실제 사례를 통한 절세 전략 적용

실제 비사업용 토지 사례를 통해 절세 전략을 적용하는 방법을 살펴보겠습니다. A씨는 나대지를 보유하고 있었으나, 주차장으로 활용하여 사업용 토지로 전환하여 양도소득세를 절감했습니다.

사례 1: 나대지를 주차장으로 활용하여 사업용 토지로 전환
사례 2: 농지를 임대한 후 직접 자경하여 사업용 토지로 인정
사례 3: 토지를 개발하여 창고로 활용하여 사업 소득 발생
사례 4: 8년 이상 자경농지 감면 혜택 활용
사례 5: 양도 대신 증여를 통해 세 부담 감소

세무 전문가의 조언

비사업용 토지 관련 세금 문제는 복잡하고 다양한 변수가 존재합니다. 반드시 세무 전문가와 상담하여 개인별 상황에 맞는 최적의 절세 전략을 수립하는 것이 중요합니다.

비사업용 토지 지정지역의 토지를 보유하고 있다면, 오늘 제시해드린 절세 방안들을 꼼꼼히 검토하여 세금 부담을 최소화하시기 바랍니다. 적극적인 절세 전략만이 소중한 자산을 지키는 방법입니다.

Photo by Alvin Mahmudov on Unsplash

비사업용 토지 지정지역

비사업용 토지 양도세 절세 전략

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법: 기초 세금 상식

비사업용 토지 지정지역 내 토지를 보유하고 있다면 양도세 폭탄을 피하기 위한 철저한 준비가 필요합니다. 복잡한 세법 규정을 이해하고, 합법적인 절세 방안을 모색하여 소중한 자산을 지켜야 합니다.

비사업용 토지란 무엇일까요?

비사업용 토지란 토지 소유자가 직접 농사를 짓거나 사업에 활용하지 않고 보유하고 있는 토지를 의미합니다. 이는 투기 방지 목적으로 일반적인 토지보다 높은 세율로 양도소득세가 부과됩니다.

농지: 직접 경작하지 않는 농지 (일정 요건 충족 시 예외)
임야: 사업용으로 사용하지 않는 임야 (일정 요건 충족 시 예외)
나대지: 건축물이 없는 토지 (건축법 상 예외 존재)
잡종지: 특별한 용도 없이 방치된 토지
주택 부속 토지: 기준 면적 초과분 (도시지역 5배, 도시지역 외 10배)

비사업용 토지 지정지역 확인 방법

비사업용 토지 여부는 토지의 фактическое использование 현황에 따라 판단됩니다. 또한, 우리나라 국토교통부에서 지정하는 토지거래허가구역, 투기지역 등도 영향을 미칠 수 있습니다.

토지이용계획확인서 확인: 해당 토지의 지목, 용도지역 등을 확인합니다.
현장 확인: 토지의 фактическое использование 상태를 직접 확인합니다.
세무 전문가 상담: 복잡한 경우 세무 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
관할 세무서 문의: 직접 관할 세무서에 문의하여 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
국토교통부 토지이용규제정보서비스 활용: 온라인으로 토지 관련 규제를 확인할 수 있습니다.

양도세 폭탄, 왜 피해야 할까요?

비사업용 토지는 일반적인 토지보다 높은 세율의 양도소득세가 부과됩니다. 이는 자칫 잘못하면 상당한 세금 부담으로 이어질 수 있습니다.

비사업용 토지 양도세율은 다음과 같습니다. (2024년 기준)

기본세율: 과세표준에 따라 6% ~ 45%의 누진세율 적용
비사업용 토지 추가세율: 기본세율 + 10%p (단, 2024년 12월 31일까지는 한시적으로 2%p 인하)
최고세율: 최대 55% (지방소득세 포함 시 60.5%)
장기보유특별공제: 보유 기간에 따라 공제율 적용 (최대 30%, 1세대 1주택은 최대 80%)
기타: 토지 소재지에 따라 농어촌특별세 추가 부과 가능성 존재

양도세 폭탄 피하는 절세 전략

합법적인 절세 전략을 활용하면 양도세 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 전문가의 도움을 받아 개인의 상황에 맞는 맞춤형 절세 방안을 마련하는 것이 중요합니다.

사업용 토지로 전환: 직접 농사를 짓거나 사업에 활용하여 비사업용 토지에서 벗어납니다. (최소 2년 이상 фактическое использование)
장기보유특별공제 활용: 최대한 오랫동안 보유하여 공제율을 높입니다.
증여 또는 상속 활용: 배우자 또는 자녀에게 증여하거나 상속하는 방안을 고려합니다. (세금 전문가와 상담 필수)
토지 수용 활용: 공익사업으로 토지가 수용되는 경우 세금 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
세금 전문가 상담: 세무 전문가와 상담하여 개인별 맞춤형 절세 전략을 수립합니다.

세금 전문가의 조언

비사업용 토지 관련 세금 문제는 복잡하고 어려울 수 있습니다. 반드시 세무 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻고, 합법적인 절세 방안을 모색하는 것이 중요합니다.

특히, 비사업용 토지 지정지역 내 토지는 더욱 세심한 관리가 필요합니다. 전문가의 도움을 받아 현명하게 대처하여 자산 가치를 지키시기 바랍니다.

구분	내용	세부 설명
비사업용 토지 판단 기준	토지 фактическое использование 현황	직접 경작 여부, 사업 활용 여부 등을 종합적으로 판단
양도세율	기본세율 + 추가세율	최고 55% (지방소득세 포함 시 60.5%)까지 적용 가능
절세 전략	사업용 토지 전환, 장기보유특별공제 활용 등	개인별 상황에 맞는 맞춤형 전략 수립 필요
전문가 상담	세무 전문가	정확한 정보 습득 및 합법적인 절세 방안 모색
주의사항	세법 개정 사항	최신 세법 정보 확인 및 전문가 상담 필수

Photo by JESHOOTS.COM on Unsplash

비사업용 토지 지정지역

비사업용 토지 양도세 감면 전략

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법: 세액 감면 전략

비사업용 토지란 무엇인가?

비사업용 토지는 소득세법에서 규정하는 사업에 사용되지 않는 토지를 의미합니다. 이는 농지, 임야, 목장용지 등을 포함하며, 일정 기간 동안 직접 경작하지 않거나 사업에 활용하지 않는 경우에 해당됩니다.

비사업용 토지 지정지역 확인 및 양도세율

비사업용 토지는 양도소득세율이 기본세율에 10%p가 가산되어 과세됩니다. 따라서 비사업용 토지 지정지역에 해당하는지 여부를 반드시 확인해야 합니다.

비사업용 토지 해당 여부 판단 기준

비사업용 토지 해당 여부는 토지의 종류, 보유 기간, 이용 현황 등을 종합적으로 고려하여 판단합니다. 다음은 주요 판단 기준입니다.

농지: 직접 경작 여부, 자경 기간, 거주지와의 거리 등을 고려합니다.
임야: 영림 계획 인가 여부, 실제 사용 용도 등을 고려합니다.
목장용지: 축산업 운영 여부, 가축 사육 규모 등을 고려합니다.
나대지/잡종지: 사업에의 직접 사용 여부가 중요하며, 유휴지로 방치된 경우 비사업용 토지로 간주될 수 있습니다.
건물 부수 토지: 건물이 정착된 면적의 일정 배수를 초과하는 토지는 비사업용 토지로 간주될 수 있습니다.

비사업용 토지 양도세 폭탄 피하는 법: 세액 감면 전략

비사업용 토지 양도세 부담을 줄이기 위한 다양한 전략이 존재합니다. 적극적인 절세 방안을 활용해야 합니다.

세액 감면 및 공제 활용

다음은 비사업용 토지 양도 시 활용 가능한 주요 세액 감면 및 공제 항목입니다.

장기보유특별공제: 3년 이상 보유한 토지에 대해 보유 기간에 따라 양도차익의 일정 비율을 공제받을 수 있습니다. 다만, 비사업용 토지의 경우 공제율이 낮거나 적용이 제한될 수 있습니다.
토지 수용으로 인한 세액 감면: 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 따라 수용되는 경우 세액 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 이때는 사업 인정 고시일로부터 소급하여 2년 이전에 취득한 토지여야 합니다.
농지대토 감면: 농지를 양도하고 새로운 농지를 취득하는 경우 양도소득세 감면 혜택이 있습니다. 요건이 매우 까다로우므로 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.
8년 자경농지 감면: 8년 이상 직접 경작한 농지를 양도하는 경우 양도소득세 감면 혜택이 있습니다. 감면 한도는 1년에 1억원, 5년간 3억원입니다.
세액 공제: 분납, 예정신고 등 세법에서 정하는 요건을 충족하는 경우 세액 공제를 받을 수 있습니다.

비사업용 토지, 사업용 토지로 전환하는 방법

비사업용 토지를 사업용 토지로 전환하면 양도세 중과를 피할 수 있습니다. 사업용으로 전환하는 방법은 다음과 같습니다.

직접 사업에 활용: 농지라면 직접 경작하거나, 임야라면 영림 계획을 수립하여 실행합니다.
임대 사업 활용: 토지를 임대하여 수익을 창출하는 경우 사업용 토지로 인정받을 수 있습니다. 단, 일정한 요건을 충족해야 합니다.
건축물 신축: 토지에 건축물을 신축하여 사업에 활용하는 경우 사업용 토지로 인정받을 수 있습니다.

세무 전문가 상담의 중요성

비사업용 토지 양도세는 복잡하고 다양한 변수가 존재합니다. 반드시 세무 전문가와 상담하여 개인별 상황에 맞는 절세 전략을 수립해야 합니다.

사례를 통한 이해

다음은 비사업용 토지 양도세 관련 사례입니다.

구분	내용	결과
사례 1	10년 이상 보유한 농지를 직접 경작하지 않아 비사업용 토지로 분류. 양도 시 장기보유특별공제를 일부 적용받았으나, 비사업용 토지 중과세율 적용으로 세금 부담 증가.	사전 컨설팅을 통해 자경 요건을 충족하거나, 농지대토 감면 요건을 활용했다면 세금 부담을 줄일 수 있었음.
사례 2	상속받은 임야를 활용하지 않고 방치. 비사업용 토지로 분류되어 양도세 중과 대상.	영림 계획을 수립하고 실행하여 사업용 토지로 전환했다면 중과세를 피할 수 있었음.
사례 3	나대지를 보유하고 있다가 양도. 사업에 전혀 활용하지 않아 비사업용 토지로 분류.	임대 사업을 통해 사업용 토지로 전환하거나, 건축물을 신축하여 사업에 활용했다면 중과세를 피할 수 있었음.
사례 4	8년 이상 자경한 농지를 양도하여 양도소득세 감면 혜택을 받음.	자경 요건을 충족하는 경우 세금 부담을 크게 줄일 수 있음.
사례 5	토지가 공익사업으로 수용되어 양도소득세 감면 혜택을 받음.	토지 수용 시 감면 요건을 꼼꼼히 확인하여 혜택을 누리는 것이 중요함.

결론

비사업용 토지 양도세는 복잡하고 어렵지만, 적절한 전략을 통해 세금 부담을 줄일 수 있습니다. 비사업용 토지 지정지역 여부 확인은 물론이고, 세무 전문가와 상담하여 맞춤형 절세 전략을 수립하는 것이 중요합니다. 미리 준비하고 대비한다면 양도세 폭탄을 피하고 자산 가치를 지킬 수 있습니다.

Photo by Jeremy Beadle on Unsplash

비사업용 토지 지정지역

비사업용 토지 양도세 절세 전략

비사업용 토지 지정지역, 양도세 폭탄 피하는 법: 매도 시기 노하우

비사업용 토지 지정지역에 속한 토지를 소유하고 계신 분들이라면 높은 양도세 때문에 고민이 많으실 겁니다. 하지만 적절한 매도 시기를 선택하고, 관련 세법 규정을 정확히 이해한다면 양도세 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 이 글에서는 비사업용 토지 양도세 절세 전략과 매도 시기 결정 노하우를 구체적으로 안내해 드립니다.

비사업용 토지란 무엇인가?

비사업용 토지란 토지 소유자가 직접 농사를 짓거나 사업에 활용하지 않고, 재산 증식 목적으로 보유하는 토지를 의미합니다. 세법에서는 이러한 토지에 대해 양도소득세를 중과세하여 투기 방지 및 토지 효율성을 높이고자 합니다.

비사업용 토지 지정지역 확인 방법

본인이 소유한 토지가 비사업용 토지 지정지역에 해당하는지 확인하는 것은 매우 중요합니다. 다음 방법들을 통해 쉽게 확인할 수 있습니다.

부동산 공시가격 알리미: 국토교통부에서 운영하는 부동산 공시가격 알리미 사이트에서 토지 지번을 입력하여 확인할 수 있습니다.
토지이용계획확인서: 해당 토지의 토지이용계획확인서를 발급받아 용도지역 및 지구를 확인합니다.
관할 세무서 문의: 가장 확실한 방법은 관할 세무서에 문의하여 해당 토지가 비사업용 토지에 해당하는지 직접 확인하는 것입니다.
부동산 전문가 상담: 세무사, 회계사 등 부동산 전문가와 상담하여 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.
지자체 도시계획 정보: 해당 지자체의 도시계획 관련 정보를 확인하여 토지 이용 제한 사항을 파악합니다.

비사업용 토지 양도세율 및 계산 방법

비사업용 토지 양도세율은 일반적인 토지 양도세율보다 높게 적용됩니다. 정확한 세율을 파악하고 세금을 계산하는 방법을 알아두는 것이 중요합니다.

기본 세율: 보유 기간에 따라 6%~45%의 누진세율이 적용됩니다.
중과세율: 여기에 추가적으로 10%p의 중과세율이 적용되어, 최고 55%까지 세율이 높아질 수 있습니다.
지방소득세: 양도소득세의 10%가 지방소득세로 추가 부과됩니다.

양도세 계산은 다음과 같이 이루어집니다.

(양도가액 – 취득가액 – 필요경비) * 양도세율 + 지방소득세

양도세 폭탄 피하는 매도 시기 노하우

비사업용 토지 지정지역에 속한 토지를 매도할 때는 신중하게 시기를 선택해야 합니다. 다음은 양도세 부담을 줄일 수 있는 몇 가지 매도 시기 노하우입니다.

장기보유특별공제 활용: 3년 이상 보유한 토지는 장기보유특별공제를 받을 수 있습니다. 보유 기간이 길수록 공제율이 높아지므로, 가능한 한 오래 보유하는 것이 좋습니다.
예정신고 활용: 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 예정신고를 하면 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다.
분할 양도 고려: 한 번에 모든 토지를 양도하는 것보다 여러 번에 걸쳐 분할하여 양도하면 양도소득세 부담을 줄일 수 있습니다. 과세표준이 분산되어 누진세율 적용을 피할 수 있기 때문입니다.
증여 활용: 배우자나 자녀에게 증여하는 것을 고려해볼 수 있습니다. 증여세가 발생하지만, 양도소득세보다 세율이 낮을 수 있습니다. 증여 후 10년이 지나 양도하면 양도세 계산 시 취득가액을 증여 당시 시가로 인정받을 수 있습니다.
세무 전문가 상담: 복잡한 세법 규정 때문에 어려움을 느낀다면, 세무 전문가와 상담하여 최적의 절세 전략을 세우는 것이 좋습니다.

비사업용 토지 절세 전략: 구체적인 방법

비사업용 토지 양도세 절세를 위한 구체적인 방법들을 자세히 살펴보겠습니다.

사업용 토지로 전환: 비사업용 토지를 실제로 농사를 짓거나 사업에 활용하면 사업용 토지로 인정받아 양도세 중과를 피할 수 있습니다. 농업경영체 등록, 직접 경작 등의 요건을 충족해야 합니다.
토지 수용 활용: 공익사업 등으로 토지가 수용되는 경우, 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
1세대 1주택 비과세 활용: 1세대 1주택 요건을 충족하는 경우, 해당 주택 부수토지에 대해서는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
농지대토 감면 활용: 농지를 양도하고 다른 농지를 취득하는 경우, 일정 요건을 충족하면 양도소득세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
필요경비 최대한 공제: 취득세, 등록세, 법무사 비용, 중개수수료 등 토지 취득 및 양도 과정에서 발생한 필요경비를 최대한 공제받아 양도소득세를 줄일 수 있습니다.

사례를 통한 이해: 비사업용 토지 양도세 절세 전략 적용

다음은 비사업용 토지 양도세 절세 전략을 실제 사례에 적용하여 이해를 돕는 예시입니다.

구분	내용	금액 (원)	비고
양도가액	비사업용 토지 양도 금액	500,000,000
취득가액	토지 취득 당시 금액	200,000,000
필요경비	취득세, 중개수수료 등	20,000,000
장기보유특별공제	10년 이상 보유 (최대 공제율 30%)	84,000,000	(500,000,000 – 200,000,000 – 20,000,000) * 30%
양도소득	과세표준	196,000,000	500,000,000 – 200,000,000 – 20,000,000 – 84,000,000
양도소득세	세율 40% 적용 (과세표준 3억원 이하)	78,400,000	196,000,000 * 40%
지방소득세	양도소득세의 10%	7,840,000	78,400,000 * 10%
총 납부세액	양도소득세 + 지방소득세	86,240,000

위 사례에서 장기보유특별공제를 최대한 활용하여 양도소득세를 줄일 수 있었습니다. 또한 비사업용 토지 지정지역에서 벗어나기 위한 노력을 통해 추가적인 절세 효과를 누릴 수 있습니다.

마무리

비사업용 토지 지정지역 토지 양도세는 복잡하고 어려운 세금이지만, 미리 준비하고 계획한다면 충분히 절세할 수 있습니다. 이 글에서 제시된 정보와 노하우를 바탕으로 성공적인 자산 관리를 하시기를 바랍니다.

Photo by Charles Forerunner on Unsplash

비사업용 토지 지정지역